Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

 

Проведение сделок с недвижимостью (купля, продажа, обмен (мена), дарение, рента) требует юридических знаний и навыков. Чтобы определить, какая из перечисленных сделок вам предпочтительна, необходимо знать и понимать суть и правовые последствия каждой из них. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью поможет вам максимально обезопасить себя от рисков, быстро и безопасно совершить сделку с учетом всех тонкостей законодательства. Благодаря чему вы сможете сберечь накопленные денежные средства и не попасть в ловушку к мошенникам, а также обезопасить себя от приобретения недвижимого имущества, являющегося предметом спора в суде.

Специалисты нашей компании окажут профессиональные услуги по юридическому сопровождению любых сделок с недвижимостью. Наши эксперты проверят, насколько безопасно заключение сделки, оценят возможные отрицательные последствия, а также помогут обойти все «подводные камни».

Компания «Юристика» обладает богатым опытом и профессиональными компетенциями в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью, в частности:

  • купли-продажи, ипотеки  предприятий, различных строений, участков земли;
  • регистрации прав на недвижимость и сделок с ней;
  • аренды предприятий и участков земли;
  • юридическому сопровождению иных сделок с недвижимым имуществом.

 

Каждая сделка имеет свои индивидуальные особенности, которые не позволяют применять единую схему  реализации, что в свою очередь требует глубокого знания правовых норм законодательства Российской Федерации. Накопленные знания и навыки позволяют специалистам нашей компании на высочайшем профессиональном уровне оказывать следующий комплекс юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью:

  • консультирование клиента на всех этапах проведения сделки;
  • проверка предоставляемых документов в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • представление интересов клиента на переговорах с противоположной стороной или их законными представителями;
  • разработка оптимальной для клиента схемы реализации сделки;
  • обнаружение нарушений и возможных слабых мест, а также подготовка рекомендаций для их последующей ликвидации;
  • составление предварительного договора купли-продажи недвижимости или договора мены;
  • сбор необходимой документации;
  • составление договора отчуждения (купля-продажа, мена) в простой письменной форме или в нотариальной форме при желании клиента, а также помощь в оформлении необходимого пакета документов (заявления, согласия, доверенности и т.д.);
  • подготовка и правовая экспертиза всех документов;
  • представление стороны клиента в государственных органах в момент регистрации сделки;
  • получение и передача клиенту  зарегистрированных документов  в соответствующих государственных органах.

Вы можете полностью доверить специалистам нашей компании юридическое сопровождение сделки или воспользоваться отдельными услугами, например, заказать разработку договора купли-продажи.

Требования к пакету документов будут отличаться в зависимости от характеристики и типа недвижимости: новостройка, вторичный рынок жилья, долевое строительство жилья, ипотечное кредитование и пр. Полный перечень необходимых документов будет подготовлен юристом на первичной консультации.

Проекты договоров и иных документов подготавливаются нашими юристами в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Стоимость услуг нашего специалиста по юридическому сопровождению сделок с недвижимым имуществом зависит от объема выполняемых работ, их характера и сложности и фиксируется в договоре с нашей компанией.

 

 

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью: алгоритм оказания услуги

 

  1. Заключение договора-поручения между юристом и доверителем, который содержит детальный алгоритм действий, поэтапную оплату услуг специалиста, его материальную ответственность за сопровождение сделки;
  2. Выдача юристу доверенности на совершение юридически значимых действий по сопровождению сделки с недвижимостью;
  3. Фактическое представительство юристом интересов доверителя. Включает в себя: анализ документов, заключение договора (при таком полномочии), юридическое сопровождение передачи денег за приобретенный объект, представительство в соответствующем регистрирующем органе.
  4. Получение свидетельства о государственной регистрации. Указанным этапом услуга считается оконченной.

 

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо:

 

  • юридическим лицам, которые собираются приобрести или осуществить отчуждение коммерческой недвижимости;
  • физическим лицам, которые заключают сделки купли-продажи недвижимого имущества или которые оспаривают результаты сделок купли-продажи в судебном порядке;
  • юридическим и физическим лицам, которые желают минимизировать риски при заключении договора аренды коммерческих и жилых площадей;
  • участникам долевого строительства, которые заинтересованы в объективной юридической экспертизе документов; 
  • юридическим и физическим лицам, которые реализуют регистрацию прав собственности на недвижимость, а также перевод помещений в нежилой фонд.

 

О наших юристах

 

Компания «Юристика» была образована командой квалифицированных специалистов. Весь наш опыт, знания и практика сосредоточены и направлены на успешное проведение сделки с недвижимым имуществом. Благодаря этому мы знаем множество различных нюансов и тонкостей юридического сопровождения сделок и способны предвидеть разнообразные риски и ликвидировать их, что привносит в работу эффективность, определенность и качество.

Квалификация специалистов нашей компании позволяет реализовывать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью любого уровня сложности. Именно знание организационных и правовых тонкостей и нюансов делает нашу компанию профессиональным консультантом, способным обезопасить вашу сделку и без ошибок пройти трудный и рискованный путь покупки или продажи вашей недвижимости.

Для профессионального и качественного юридического сопровождения сделок мы регулярно изучаем изменения, внесенные в действующие законодательные и нормативно-правовые акты, и осуществляем анализ судебной практики. Итогом такой работы являются обзоры законодательства, которые касаются изменений в порядке оформления сделок с недвижимым имуществом.

 

Преимущества сотрудничества с компанией «Юристика»:

 

  • Мы гарантируем конфиденциальность и соблюдение принципов деловой этики.
  • Мы оперативно решаем вопросы, касающиеся юридического сопровождения сделок с недвижимым имуществом, благодаря неформальным связям в государственных органах.
  • Мы предоставляем вам право выбора, то есть вы можете выбрать и заказать ту услугу, которая вам необходима (или набор услуг).
  • Мы грамотно и ответственно подходим к своей работе, постоянно повышаем свою квалификацию и делаем все, для того, чтобы работать с нами было выгодно и удобно.
  • Мы осуществляем подготовку и юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом любой сложности.

 

Компания «Юристика» станет вашим надежным и ответственным партнером в защите ваших интересов на всех стадиях юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Мы поможем вам грамотно подойти к решению значимых вопросов, которые возникают в процессе реализации сделок, и при необходимости защитить ваши права в суде.